买一套房屋要花多少钱？针对购房者事实上特想弄了解这件事情，那样内心才能提早搞好成本预算，困难为现在的不理智和不理性付钱。
1、首付款
依据现阶段国家新的首付现行政策，购房的低首付规范是2成，商业服务贷款和个人公积金的规范是一致。自然这儿说的全是首套，因为有些大城市存有限购房政策，在二套房的首付规范上有所不同。
2、按揭贷款月供
交了首付后，剩余的购房款只可以靠贷款来处置。贷款的方法有二种，个人公积金和商业服务贷款，二者年利率不同，因此 在月供金额上也就有所不同。现阶段商业贷款的基准年利率是4.9%，个人公积金则是3.25%。，通常来讲，月供占收益的50%是警界线，30%是一个舒服线。
3、各种各样税费
税费开支包含房地产契税、合同印花税、产权代理费及房屋评估费等；房地产契税：依据2016年新的房地产契税现行政策，首套房或是二套房，90平下列按1%征收；首套房总面积在90平以上，按1.5%征收；二套房总面积在90平以上的，根据2%征收。一线城市地域二套房根据3%的规范征收；合同印花税为5块钱，每提高一位购房者提高5元；产权代理费是800元；房屋评估费是80元，每提高一位购房者提高十元。
4、公共性检修基金
公共性房子修理基金是住房房屋的公共性地方和同用设施、机器设施的检修保养股票基金。征收的规范一般是依据合同书总价格的2%-3%，可是全国各地征收规范不一。也有便是仅有新房屋才需要缴纳公共性房子修理基金。
5、物业管理费
有时房产商还会继续规定事先缴纳大半年到一年的物业管理费才会拿房。
6、家具家电装修成本
新房屋毫无疑问需要增添新的家电、家具，若是毛胚房还务必室内装修，这也是一笔很大的花费。别的比如宽带互联网、电話、有线数字电视这类全是不能忽略的。
